#學學買房大小事 ep.2 － 你是花錢買公設？還是買房？

近年來公設比越來越高！究竟公設是指社區大樓的哪些地方呢？

多少的公設比算高？多少的公設比算低呢？

快到影片中長知識去

/

公設比的涵蓋範圍其實從你自家門以外的區域算起，全都屬於「社區的公共設施」！從你家門走出的梯廳、電梯、逃生梯、大門大廳、警衛室、信箱區、垃圾間等，這些是一般建案基本配備的公設。

而隨著大家對於生活休閒的需求逐漸擴大，許多的建案也增添了像視聽室、游泳池、兒童遊戲室、交誼廳、健身房、花園等功能性的公共設施。

不過到底怎樣的公設比算高？怎樣的公設比才算低呢？

以五年來的新建案來說，30~35%的公設比是現在新興建案的大宗，超過35%普遍偏高；低於30%算是稀有的低公設比了！

公設比的高低沒有一定的標準，找到最符合你的需求；且價格合理的建案，讓生活能夠更便利美好，就是你心中的好房了！

若你還有其他相關問題，歡迎在下方留言詢問建築先生！

想看更多買大大小識嗎！？快手刀訂閱我們：https://goo.gl/CM9XqF