【買預售屋│客變前必知3件事】 - 建築先生

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【買預售屋│客變前必知3件事】

【買預售屋│客變前必知3件事】

【3分鐘教你買預售屋要如何「客變」？】你最近剛買預售屋嗎? 你正在為客變傷腦筋嗎? 快看影片長知識 ‣‣ https://youtu.be/KZXkkFjTdYI
有買過預售屋的朋友，一定會經過「客變」這個過程建設公司會提供「客變平面圖」包含平面隔間圖、水電圖等看著密密麻麻的平面圖就頭疼其實掌握３大原則，客變你也可以不求人喔！第一步：看懂格局圖了解格局圖上的每個空間後針對家中成員的格局規劃及需求來確認是否有要變更牆面。 ☛例1三房兩廳的格局只住夫妻兩人，就可以考慮把其中一間房間牆面打掉，讓客廳空間更大。第二步：設想大型家具要擺放的位置確認好格局規劃後就能開始想像你的沙發、電視想擺放在什麼位置？哪裡想要做系統櫃、電器櫃？床要擺在哪裡呢？定位好大型家具後，需求就會自然就浮現啦！ ☛例2電視那面牆要做電視櫃及擺放家庭劇院，就要先設置220V電源及專迴 ☛例3臥床的兩側想加裝床頭壁燈，就可以在客變時加設燈源位置及燈源開關第三步：針對以上需求，傢俱定位後就可以來一一調整以下客變項目 1電源插座位置的增減？ 2燈具開關的增減？ 3哪裡需要增設220V的電源？是否有需要設置電路專迴？ 4排水管/出水管的配置？ 5燈源的增設？ 6地板要選用標配，還是退掉裝潢時重鋪？ 7哪些標配要退給建商？或是需要升級？
若你還有其他相關問題，歡迎在下方留言詢問建築先生！想看更多買賣房屋的大小知識嗎！？快訂閱我們：https://goo.gl/CM9XqF #客變 #預售屋 #客變注意事項 #房地產時事 #房市資訊 #買房 #建築先生 #學學買房大小事 #買房知識 #買房須知

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