【住在重劃區裡真的好嗎？】 - 建築先生

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【住在重劃區裡真的好嗎？】

【住在重劃區裡真的好嗎？】

3分鐘告訴你買「重劃區」房子的優缺點？買重劃區的房子一定會漲? 快看影片長知識 ‣‣ https://youtu.be/hsuMXIVc7J8
新興重劃區街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源近年來許多買房的朋友都指定要入住「ＸＸ重劃區」建築先生為大家分析住在重劃區的優缺點先看看這些缺點是不是你可以接受的再下手喔！優點１： ☛大環境品質優於舊市區重劃區內不僅街道整齊。 ☛建築物臨路退縮，棟距更大，住起來更舒適。 ☛綠地公園多，空間環境更勝舊市區。優點２： ☛建設資源多，前景看好，一個地方建設多、遠景亮麗，房價就容易有較大的增值空間，重劃區正是具備這種特性。 ☛重劃區若結合政府的國土計畫會更具發展性、定位會愈加清楚。優點３： ☛邊住邊享受房屋增值，越早入手買房越有機會檢到便宜，未來房價的增值空間也更大唷！
缺點１： ☛交通及生活機能未到位，較少大眾運輸工具搭乘，必須自備交通工具 ☛生活機能也因開發初期進駐的人少，在重劃區內的商店不多 📍建議：在重劃區買房子，最好是鄰近舊市區，彌補交通不便及生活機能的缺點。缺點2： ☛房價起伏大，一個新的重劃區公開後，至少要過3至5年後行情才會穩定下來 ☛房價除了看政府是否有大型建設或資源投入，也得看人口進駐的狀況 ☛越早購買風險也越高，但相對能用較低的價格入手 📍建議：相對保守的朋友，建議最好的購買時機在重劃區開發後３至５年，經歷行情趨勢波動後的重劃區，房價轉為穩定，不用擔心價格下跌。缺點３： ☛重劃區在開發前幾年內，道路會因為砂石車進出，一直處於坑坑疤疤的狀態 ☛同時因為許多新建案持續施工，會較多塵土及噪音等問題。
若你還有其他相關問題，歡迎在下方留言詢問建築先生！想看更多買賣房屋的大小知識嗎！？快訂閱我們：https://goo.gl/CM9XqF #重劃區 #房價 #賺錢 #重劃區的優缺點 #增值 #買房 #建築先生 #學學買房大小事 #買房知識 #買房須知 #Jackson敲敲門 #預售屋 #房地產時事 #房市資訊

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